인천 송도, 청라 아파트 3D뷰 및 일조권을 확인할 수 있는 사이트를 소개해드리고자 합니다. 조금씩 움츠렸던 부동산 시장에 온기가 돌면서 부동산 투자에 관심이 있으신 분들은 새로운 투자처를 물색하고 계실텐데요. 임장을 가더라도 준공이 되지 않은 곳은 일조권이나 조망을 확인할 수가 없습니다.
이 때 사용하기 좋은 사이트가 있어서 소개드리려고 합니다. 인천 송도나 청라에 건축중인 아파트의 일조권이나 뷰를 확인하고자 하시는 분들은 아래 사이트를 참고해 보시기 바랍니다. 해당 사이트에서 보여주는 뷰와 실제 뷰를 비교해서, 얼마나 정확하고 일치하는지까지도 보여드리겠습니다.
IFEZ 3차원 공간정보서비스
해당 사이트는 인천경제자유청에서 제공하고 있는 서비스로, 해당 건축물에 대한 경관심의를 하기 위해 사용되는 것입니다. 저희는 해당 사이트를 3D뷰를 확인하거나 일조권을 확인하는 데 사용하려는 것이고요.
ifez 3차원 공간정보 서비스
내려다보는 높이(m) 내려다보는 각도(°)
3dgis.ifez.go.kr
송도 국제디엠시티 3D뷰
우선 제가 관심이 있어서 찾아본 송도 국제도시디엠시티 아파트를 기준으로 설명을 드려보겠습니다. 인천 송도는 바이오산업과 GTX-B, 워터프론트 등의 호재로 전국에서 인기 있는 투자처 중 하나로 알고 있습니다. 그 중 워터프론트 바로 앞에 위치하고 있는 황금 B라인 중 하나가 바로 국제디엠시티이죠.
왼쪽은 실제 현장에서 찍은 사진이고 오른쪽은 IFEZ에서 확인한 뷰입니다. 실제 사진과 예상 3D가 많이 유사하기 때문에, 충분히 3D화면을 통해 뷰가 어떤지 가늠해볼 수 있습니다.
3D뷰 보는 방법
IFEZ에서 3D뷰를 확인하는 방법은 아래와 같습니다.
1. 화면 우측 하단에 3차원 모양의 아이콘이 있으며, 해당 아이콘을 클릭합니다.
2. 내가 뷰를 확인하고자 하는 장소를 클릭합니다. 그러면 아래와 같이 해당 장소에서의 뷰를 확인할 수 있습니다.
송도 국제디엠시티 일조권 확인
IFEZ 3차원 공간정보서비스에서는 일조권도 확인할 수 있습니다. 집을 구하는데 있어서 일조권도 굉장히 중요한 부분 중에 하나입니다. 용적률을 높여서 지은 아파트 중에는 하루 종일 해가 안 들어오는 경우도 있더라고요.
특히 완공되지 않은 아파트의 경우에는 일조권을 확인할 수 있는 방법이 제한적이기 때문에, 이 방법을 사용하시면 매우 유용하실 겁니다.
일조권 확인 방법은 아래와 같습니다.
- 화면 우측하단에 있는 해 모양 아이콘을 클릭합니다.
- 팝업창에서 날짜와 시간대를 클릭하여 일조권을 확인할 수 있습니다.
- 시간대를 클릭한 다음 키보드 커서를 움직이면 시간대별로 일조권 변화하는 걸 관측할 수 있습니다.
오늘은 인천경제자유청에서 제공하는 3차원 공간정보서비스를 활용하여 아파트의 뷰 및 일조권을 확인하는 방법을 알아보았습니다. 특히 송도나 청라에 아파트 매매를 고민하시는 분들께서는 해당 내용을 꼭 참조하셔서 삶에서 중요한 일조권 및 뷰를 확인하신다면, 더 좋은 아파트를 구매하실 수 있으리라 생각됩니다.
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