23년 9월 경기도 의정부시 미분양 아파트 현황에 대해 말씀드리겠습니다.
전국적으로 미분양 아파트 세대수는 감소하는 방향으로 들어섰고 특히 경기도 미분양 아파트 세대수도 지속적으로 물량이 감소하고 있다고 합니다.
다른 도시들과 비슷하게 의정부시도 22년도 하반기에 분양한 아파트에서 미분양이 발생하면서 현재 200세대를 상회하는 미분양 세대가 잔존하고 있습니다. 자세한 내용은 아래에서 확인하실 수 있습니다.
보다 자세한 지역별 미분양 아파트의 흐름과 미분양 아파트 리스트를 확인하려면 아래 글을 참조하시기 바랍니다.
의정부시 미분양 아파트 현황
아래 그림은 19년도 1월부터 현재까지 의정부시 미분양 아파트 현황을 나타낸 그래프입니다.
의정부시의 경우 22년 8월까지는 미분양 아파트 물량이 0세대이었습니다. 이 부분은 대부분의 시에서 공통적으로 나타나는 현상으로 보입니다. 당시 아파트값이 급등을 하면서 많은 사람들이 부동산 시장에 참여하였죠.
그 후 부동산 시장이 잠잠해지면서 22년 하반기에 분양한 아파트들이 미분양되면서 현재 200세대 정도의 미분양 물량이 잔존하고 있습니다.
의정부시의 경우 8개 단지에서 미분양 물량이 잔존하고 있습니다. 이 중 대부분의 미분양 물량을 보유하고 있는 주요 아파트는 다음과 같습니다.
첫번째는 의정부동에 위치한 나이키빌로 총 107세대 중 105세대가 미분양 물량으로 남아있습니다. 해당 단지는 준공이 완료된 단지임에도 불구하고 대부분의 세대가 미분양 상태입니다.
두 번째는 의정부동에 위치한 신동아 파밀리에1으로 총 82세대 중 50세대가 미분양인 상황입니다.
세 번째는 용현동에 위치한 힐스테이트 탑석으로 총 636세대 중 56세대가 미분양인 상태입니다.
아래는 현재 의정부시의 미분양 아파트의 상세 현황입니다.
| 지역 | 소재지 | 분양내용 | 분양결과 | 준공 여부 |
||||
| 시군구 | 읍면동 | (전용 ㎡) | 총분양 가구수 |
23.09/30 기준 |
||||
| 의정부시 | 의정부동 | 436-4번지 외 2필지 (스카이파크) |
10.44 | 12 | - | 준공 | ||
| 13.44 | 12 | - | ||||||
| 13.58 | 12 | - | ||||||
| 14.86 | 12 | - | ||||||
| 18.74 | 12 | - | ||||||
| 19.60 | 12 | 1 | ||||||
| 21.09 | 12 | - | ||||||
| 84 | 1 | |||||||
| 산곡동 | 고산 공공주택지구 C2블럭 (산곡동 1-2)(대광로제비앙) |
84.9265 | 622 | 1 | 준공 | |||
| 84.9265 | 100 | - | ||||||
| 722 | 1 | |||||||
| 의정부동 | 98-4 외 1필지(공간라움) | 33.3430 | 17 | - | 준공 | |||
| 66.6900 | 17 | 2 | ||||||
| 71.7345 | 17 | - | ||||||
| 51 | 2 | |||||||
| 의정부동 | 131-23번지 (나이키빌) |
41.0690A | 18 | 18 | 준공 | |||
| 23.9227B | 18 | 18 | ||||||
| 39.3511C | 18 | 18 | ||||||
| 20.9217D1 | 17 | 17 | ||||||
| 20.9017D2 | 17 | 16 | ||||||
| 28.7125E | 18 | 17 | ||||||
| 43.0810F | 1 | 1 | ||||||
| 107 | 105 | |||||||
| 의정부동 | 146-5 (이안 더 센트로) |
84.3216A | 102 | - | 미준공 | |||
| 84.3216B | 52 | 2 | ||||||
| 154 | 2 | |||||||
| 의정부동 | 127-4(의정부역 신동아파밀리에1) | 84.9404A | 78 | 50 | 미준공 | |||
| 84.9364B | 4 | - | ||||||
| 82 | 50 | |||||||
| 용현동 | 산32외 51필지 (힐스테이트 탑석) |
59.9902A | 109 | 2 | 미준공 | |||
| 59.9877B | 60 | 1 | ||||||
| 59.9877C | 63 | 2 | ||||||
| 74.9966A | 118 | 14 | ||||||
| 74.9909B | 77 | 13 | ||||||
| 84.9634A | 132 | 12 | ||||||
| 84.939B | 77 | 12 | ||||||
| 636 | 56 | |||||||
| 지 역 총 괄 | 1,729 | 217 | ||||||
경기도 미분양 아파트 현황 조회
거시적인 관점에서 경기도 미분양 아파트 현황도 확인해 보도록 하겠습니다.
23년 9월 기준 경기도 미분양 아파트에 대한 상세한 내용은 아래 첨부 파일을 통해 확인할 수 있습니다.
아래 그림은 23년 9월 기준 경기도 미분양 아파트 현황을 나타낸 그림입니다. 아래 그림에서 빨간색 음영은 미분양 물량이 증가된 지역을 의미하며, 파란색 음영은 미분양 물량이 감소된 지역을 의미합니다.
23년 9월 기준 경기도의 미분양 현황은 430세대가 감소하였습니다.
아래는 지난 3년간 경기도 미분양 아파트의 추이를 나타내고 있습니다. 경기도의 미분양 아파트 세대수도 지속적으로 감소하고 있는 모습입니다.
오늘은 경기도 의정부시 아파트 미분양 현황에 대해서 알아보았습니다. 오늘 정보가 경기도 의정부시에서 집을 매매하시거나 전월세를 구하시는 분들께 도움이 되었으면 합니다.
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