23년 9월 경기도 화성시 미분양 아파트 현황에 대해 말씀드리겠습니다.
부동산 시장이 급속도로 얼어붙은 가운데에서도 전국적으로 미분양 아파트 세대수는 점진적으로 감소하는 방향으로 들어섰습니다. 특히 경기도 미분양 아파트 세대수도 지속적으로 물량이 감소하고 있다고 합니다.
재미있는 부분은 대부분의 도시들이 비슷한 양상을 보인다는 점입니다. 다른 도시들과 비슷하게 화성시도 22년도 하반기에 분양한 아파트에서 미분양이 발생하면서 현재 400세대에 육박하는 미분양 세대가 잔존하고 있습니다. 자세한 내용은 아래에서 확인하실 수 있습니다.
보다 자세한 지역별 미분양 아파트의 흐름과 미분양 아파트 리스트를 확인하려면 아래 글을 참조하시기 바랍니다.
화성시 미분양 아파트 현황
아래 그림은 19년도 1월부터 현재까지 화성시 미분양 아파트 현황을 나타낸 그래프입니다.
화성시의 경우 22년 8월까지는 미분양 아파트 물량이 200세대 정도 수준이었습니다.
22년 하반기부터 부동산 시장이 냉기가 돌면서 당시 분양한 아파트들이 미분양되었고, 미분양 아파트 분양수가 피크치는 1300세대까지도 도달하였습니다. 그 후 지속적으로 미분양 아파트 물량이 시장에서 해결되어 현재 400세대 정도의 미분양 물량이 잔존하고 있습니다.
화성시의 경우 7개 단지에서 미분양 물량이 잔존하고 있습니다. 이 중 대부분의 미분양 물량을 보유하고 있는 주요 아파트는 다음과 같습니다.
첫번째는 봉담읍에 위치한 코아루 카보드 줌 시티로 총 288세대 중 140세대가 미분양 물량으로 남아있습니다. 해당 아파트는 준공이 완료된 단지임에도 불구하고 50프로의 세대가 미분양 상태입니다.
두 번째는 우정읍에 위치한 조암 스위트엠으로 총 224세대 중 171세대가 미분양인 상황입니다.
아래는 현재 화성시의 미분양 아파트의 상세 현황입니다.
| 지역 | 소재지 | 분양내용 | 분양결과 | 준공 여부 |
||||
| 시군구 | 읍면동 | (전용 ㎡) | 총분양 가구수 |
23.09/30 기준 |
||||
| 화성시 | 향남읍 | 경기도 화성시 향남읍 상신리 619-57번지 일원 | 61.8084 | 63 | 6 | 미준공 | ||
| 61.1536 | 84 | - | ||||||
| 61.1236 | 2 | - | ||||||
| 66.7746 | 159 | - | ||||||
| 67.5283 | 106 | - | ||||||
| 76.8208 | 137 | - | ||||||
| 84.9892 | 196 | - | ||||||
| 84.9479 | 97 | 6 | ||||||
| 84.9944 | 42 | - | ||||||
| 84.9919 | 10 | 2 | ||||||
| 84.9844 | 12 | 5 | ||||||
| 101.9972 | 37 | - | ||||||
| 945 | 19 | |||||||
| 반송동 | 동탄택지개발지구16-3BL 외 2 | 159.35 | 42 | 1 | 준공 | |||
| 170.97 | 46 | 6 | ||||||
| 173.99 | 66 | 8 | ||||||
| 192.74 | 42 | 9 | ||||||
| 201.35 | 70 | 6 | ||||||
| 206.28 | 2 | - | ||||||
| 208.43 | 2 | - | ||||||
| 218.59 | 2 | - | ||||||
| 240.51 | 2 | - | ||||||
| 243.07 | 2 | - | ||||||
| 244.00 | 1 | - | ||||||
| 273.69 | 1 | - | ||||||
| 278 | 30 | |||||||
| 오산동 | 동탄(2)택지개발지구 업무복합3BL | 71.6544 | 44 | - | 준공 | |||
| 84.4985 | 132 | - | ||||||
| 84.6065 | 44 | 1 | ||||||
| 96.5843 | 92 | 1 | ||||||
| 312 | 2 | |||||||
| 오산동 | 동탄(2)택지개발지구 C16BL | 97A | 28 | - | 미준공 | |||
| 97B | 170 | - | ||||||
| 97C | 142 | 1 | ||||||
| 107 | 84 | - | ||||||
| 155A | 2 | 1 | ||||||
| 155B | 2 | 1 | ||||||
| 428 | 3 | |||||||
| 새솔동 | 경기도 화성시 송산그린시티 EAA10블럭 | 84.9974A | 315 | 1 | 준공 | |||
| 84.9380B | 79 | - | ||||||
| 84.9974C | 115 | - | ||||||
| 99.9937 | 76 | 1 | ||||||
| 585 | 2 | |||||||
| 봉담읍 | 경기도 화성시 봉담읍 상리 26-11 (코아루 카보드 줌 시티) |
19.98A | 16 | - | 준공 | |||
| 13.31B | 176 | 73 | ||||||
| 13.25B1 | 16 | 8 | ||||||
| 13.2B2 | 16 | 7 | ||||||
| 13.91C | 48 | 36 | ||||||
| 13.78C1 | 16 | 16 | ||||||
| 288 | 140 | |||||||
| 우정읍 | 조암리 453-2번지 일원 | 59.9809 | 145 | 101 | 미준공 | |||
| 59.9890 | 37 | 34 | ||||||
| 79.9224 | 9 | 7 | ||||||
| 79.9735 | 33 | 29 | ||||||
| 224 | 171 | |||||||
| 지 역 총 괄 | 3,060 | 367 | ||||||
경기도 미분양 아파트 현황 조회
거시적인 관점에서 경기도 미분양 아파트 현황도 확인해 보도록 하겠습니다.
23년 9월 기준 경기도 미분양 아파트에 대한 상세한 내용은 아래 첨부 파일을 통해 확인할 수 있습니다.
아래 그림은 23년 9월 기준 경기도 미분양 아파트 현황을 나타낸 그림입니다. 아래 그림에서 빨간색 음영은 미분양 물량이 증가된 지역을 의미하며, 파란색 음영은 미분양 물량이 감소된 지역을 의미합니다.
23년 9월 기준 경기도의 미분양 현황은 430세대가 감소하였습니다.
아래는 지난 3년간 경기도 미분양 아파트의 추이를 나타내고 있습니다. 경기도의 미분양 아파트 세대수도 지속적으로 감소하고 있는 모습입니다.
오늘은 경기도 화성시 아파트 미분양 현황에 대해서 알아보았습니다. 오늘 정보가 경기도 화성시에서 집을 매매하시거나 전월세를 구하시는 분들께 도움이 되었으면 합니다.
'미분양아파트' 카테고리의 다른 글
| 광주시 미분양 아파트 현황 조회 (23년 9월) (0) | 2023.11.30 |
|---|---|
| 파주시 미분양 아파트 현황 조회 (23년 9월) (0) | 2023.11.30 |
| 의정부시 미분양 아파트 현황 조회 (23년 9월) (0) | 2023.11.30 |
| 평택시 미분양 아파트 현황 조회 (23년 9월) (0) | 2023.11.29 |
| 남양주시 미분양 아파트 현황 조회 (23년 9월) (0) | 2023.11.29 |
댓글