청년전용 보증부월세대출 완벽 정리! 신청 방법부터 조건까지

청년들이 안정적인 주거 환경을 마련하는 것은 매우 중요한 문제입니다. 하지만 높은 보증금과 월세 부담으로 인해 원하는 주거지를 선택하기 어려운 경우가 많습니다. 이를 해결하기 위해 정부에서는 청년전용 보증부월세대출을 통해 저금리로 보증금과 월세를 지원하고 있습니다.

 

이 대출 상품은 만 19세부터 34세까지의 무주택 청년들을 대상으로 하며, 최대 4,500만 원의 보증금 대출과 1,200만 원(월 최대 50만 원)의 월세 대출을 제공하여 주거비 부담을 대폭 줄여줍니다. 또한, 최장 10년 5개월까지 이용 가능하며, 금리도 보증금 대출 연 1.3%, 월세 대출 연 0~1.0%로 매우 저렴합니다.

 

본 글에서는 청년전용 보증부월세대출의 대상, 조건, 금리, 신청 방법 등을 상세히 안내하여, 필요한 분들이 보다 쉽게 대출을 신청하고 혜택을 받을 수 있도록 돕겠습니다. 청년 주거 지원이 필요하신 분들은 꼭 끝까지 읽어보세요! 😊

 

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📌 청년전용 보증부월세대출이란?

 

청년전용 보증부월세대출이란 청년들이 저금리로 보증금과 월세를 대출받아 안정적인 주거 환경을 마련할 수 있도록 지원하는 금융 상품입니다.

 

✅ 대출 대상: 만 19~34세, 무주택 청년
✅ 대출 한도: 보증금 최대 4,500만 원 / 월세 최대 1,200만 원 (24개월 기준, 월 최대 50만 원)
✅ 대출 금리: 보증금 연 1.3%, 월세 연 0% (20만 원 한도) / 연 1.0% (20만 원 초과분)
✅ 대출 기간: 기본 25개월 (최대 10년 5개월 연장 가능)
✅ 신청 방법: 기금e든든 온라인 신청 또는 수탁은행 방문 신청

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📌 청년전용 보증부월세대출 대상 및 조건

1. 연령 및 세대주 요건

✔ 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하
✔ 무주택 단독세대주 또는 예비세대주

2. 소득 및 자산 요건

✔ 부부 합산 연소득 5천만 원 이하
✔ 부부 합산 순자산 3.37억 원 이하 (2025년 기준)

3. 계약 및 거주 요건

✔ 임대차계약을 체결하고 보증금의 5% 이상 지급한 자
✔ 세대주 및 세대원 전원이 무주택자여야 함
✔ 중복대출 불가 (기존 전세대출, 주택담보대출 이용자는 신청 불가)
✔ 공공임대주택 거주자는 대출 불가 (퇴거 후 신청 가능)

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📌 대출 한도 및 금리

1. 대출 한도

💰 보증금 대출: 최대 4,500만 원
💰 월세 대출: 최대 1,200만 원 (24개월 기준, 월 최대 50만 원 이내)

2. 대출 금리

💳 보증금 대출: 연 1.3%
💳 월세 대출:

• 월세 20만 원까지: 연 0%
• 월세 20만 원 초과분: 연 1.0%

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📌 신청 시기 및 방법

1. 신청 시기

📅 신규 계약: 잔금 지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
📅 계약 갱신: 계약 갱신일(전세 전환 포함)로부터 3개월 이내

2. 신청 방법

✔ 온라인 신청: 기금e든든 (비대면 신청 가능)
✔ 오프라인 신청: 우리은행, 신한은행, 국민은행, 농협은행, 하나은행 방문 신청

3. 필요 서류

📝 필수 제출 서류:

• 신분증
• 임대차계약서 사본
• 소득 및 재직 증빙서류
• 주민등록등본

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📌 대출 기간 및 상환 방식

1. 대출 기간

⏳ 기본 25개월
⏳ 최대 4회 연장 가능 → 최장 10년 5개월 이용 가능

2. 상환 방식

💰 보증금 대출: 만기 일시상환
💰 월세 대출: 매월 임대인 계좌로 지급

 

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📌 청년전용 보증부월세대출 자주 묻는 질문 (Q&A)

Q1. 대출을 받으면 월세는 어떻게 지급되나요?

A. 대출 실행 후 2년 동안 매월 약정일에 임대인 계좌로 직접 지급됩니다.

 

Q2. 대출 연장이 가능한가요?

A. 네, 25개월 단위로 최대 4회 연장할 수 있으며, 최장 10년 5개월까지 이용 가능합니다.

 

Q3. 대출 신청 후 철회할 수 있나요?

A. 네, 대출 계약 철회는 대출 실행일로부터 14일 이내 가능합니다.

 

Q4. 기존에 다른 전세자금대출이 있는 경우 신청할 수 있나요?

A. 아니요. 기존에 주택도시기금 대출, 전세자금 대출, 주택담보대출을 이용 중이면 신청할 수 없습니다.

 

Q5. 대출 신청 후 주택을 구매하면 어떻게 되나요?

A. 대출 취급 후 주택을 구매하면 대출금을 즉시 상환해야 합니다.

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📌 청년전용 보증부월세대출 유의사항

⚠️ 대출 신청 전 본인이 대상 요건을 충족하는지 반드시 확인해야 합니다.
⚠️ 신청 후 대출 심사 및 자산 심사를 통과해야 대출 실행이 가능합니다.
⚠️ 대출금은 원칙적으로 임대인 계좌로 직접 지급되며, 부득이한 경우 임차인 계좌로 지급될 수 있습니다.
⚠️ 쉐어하우스 거주자는 대출 신청이 불가합니다.
⚠️ 기금 대출을 이용한 적이 있어 기한의 이익 상실(연체 등)이 발생한 경우, 3년 이내에는 대출 신청이 불가능합니다.

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📌 청년전용 보증부월세대출 문의 및 상담 안내

📞 주택도시보증공사 콜센터: ☎ 1566-9009
📞 자산심사 관련 문의: ☎ 1551-3119
📞 수탁은행 상담:

• 우리은행 ☎ 1599-0800
• 신한은행 ☎ 1599-8000
• KB국민은행 ☎ 1599-1771
• NH농협은행 ☎ 1588-2100
• 하나은행 ☎ 1599-1111

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청년전용 보증부월세대출은 주거비 부담을 덜고 안정적인 거주지를 마련하고 싶은 청년들에게 꼭 필요한 금융 지원입니다. 저금리로 보증금과 월세를 지원받을 수 있어, 보다 안정적인 생활을 계획할 수 있습니다.

 

대출 신청 조건을 꼼꼼히 확인하고, 기금e든든 온라인 또는 가까운 수탁은행을 방문하여 빠르게 신청해보세요! 😊