반응형 입주권 비과세2 조합원 입주권 양도소득세 비과세 조건 총정리 (다양한 사례 분석) 조합원 입주권은 입주자로 선정된 지위, 즉 권리이지 주택은 아닙니다. 하지만, 양도세를 산정할 때는 주택 수에 포함시킨다는 문제가 있죠. 주택이 아님에도 주택수에는 포함시키는 입주권! 양도소득세 비과세를 받을 수 있는 요건들이 있습니다. 본 포스팅에서는 조합원 입주권을 매도할 때 양도소득세 비과세 받을 수 있는 요건을 다양한 사례(3가지)를 통해 분석해 보도록 하겠습니다. ✅조합원 입주권의 양도소득세 비과세 가능 근거 (소득세법) 소득세법을 근거로 조합원입주권의 양도세 비과세 요건은 다음과 같습니다. 소득세법 제89조 (비과세 양도소득) ① 다음 각 호의 소득에 대해서는 양도소득에 대한 소득세를 과세하지 아니한다. … 4. 조합원입주권을 1개 보유한 1세대 [「도시 및 주거환경정비법(도정법)」제74조에 .. 2023. 11. 12. 입주권과 분양권의 차이 총정리 (개념, 비과세 적용, 양도소득세율) 부동산의 기본 개념에 있어서 입주권과 분양권, 비슷한 뜻인 거 같아서 매번 헷갈리는 분들을 위해서 이 두 개의 차이점을 완벽하게 파악할 수 있는 글을 준비했습니다. 본 포스팅에서는 입주권과 분양권의 정확한 개념, 비과세 적용 여부, 그리고 양도소득세율 측면에서 자세히 알려드리도록 하겠습니다. 입주권과 분양권의 정의 ✅ 입주권이란? 입주권의 정확한 명칭은 조합원입주권입니다. 조합원입주권 도시 및 주거환경정비법에 따른 관리처분계획인가 또는 빈집 및 소규모정비에 관한특례법에 따른 사업시행인가를 통해 취득한 입주자로 선정된 지위 (조합원으로서 취득한 것-원조합원 / 그 조합원으로부터 취득한 것-승계조합원) ※ 재건축사업 / 재개발사업 / 자율주택정비사업 / 가로주택정비사업 / 소규모재건축사업 / 소규모재개발사업.. 2023. 11. 7. 이전 1 다음
