23년 6월 서울 미분양 아파트 현황에 대해 말씀드리겠습니다. 부동산의 흐름을 예상하기 위한 좋은 방법은 미분양 아파트의 추이를 보는 것입니다. 지역별 미분양 아파트의 흐름과 미분양 아파트 리스트를 확인하려면 아래 글을 참조하시기 바랍니다.
미분양 아파트가 증가한다면 사람들의 매수 심리가 위축된다는 것을 의미하고, 미분양 아파트가 감소한다면 사람들의 매수 심리가 점차 살아난다는 것을 의미합니다. 지역별 미분양 아파트를 조회방법이 궁금하시다면 아래 글을 참조하시기 바랍니다.
서울 미분양 아파트 현황 조회
23년 6월 기준 서울 미분양 아파트에 대한 상세한 내용은 아래 첨부 파일을 통해 확인할 수 있습니다.
아래 그림은 23년 6월 기준 서울 미분양 아파트 현황을 나타낸 그림입니다. 아래 그림에서 빨간색 음영은 미분양 물량이 증가된 지역을 의미하며, 파란색 음영은 미분양 물량이 감소된 지역을 의미합니다.
23년 6월 기준 서울의 미분양 현황은 37세대가 증가하였습니다. 실제로 미분양 증가 지역은 강북구가 유일합니다. 강북구에서는 79세대가 증가하였습니다.
반대로 다른 지역에서는 미분양 세대수가 하락하였습니다. 강서구에서는 9세대가 감소, 마포구에서는 10세대가 감소, 강동구에서는 6세대가 감소, 구로구에서는 14세대가 감소하였습니다. 말씀드린 강서구, 마포구, 강동구, 구로구는 지난달에 이어 미분양 세대가 조금씩 감소하고 있다는 걸 확인할 수 있습니다.
아래는 지난 3년간 서울 미분양 아파트의 추이를 나타내고 있습니다. 아직까지는 미분양 세대수가 지속적으로 증가하고 있음을 확인되네요.
서울 소재지 및 업체별 미분양 현황
아래는 23년 5월 기준 미분양 아파트에 대한 상세 내용입니다. 시/군/구/동으로 구분되어 있으며 소재지 및 총 분양 가구수, 미분양 가구수에 대한 정보를 확인할 수 있습니다.
☞서울중구
☑입정동 2-4번지 일대
-시공사:현대엔지니어링㈜
-시행사:우리자산신탁㈜
-유형:민간
-총분양가구수:279
-미분양가구수:1
☑인현동2가 151-1번지 일대
-시공사:㈜대우건설
-시행사:우리자산신탁㈜
-유형:민간
-총분양가구수:293
-미분양가구수:1
☞서울용산구
☑원효로2가 90-26
-시공사:㈜중림종합건설
-시행사:㈜무궁화신탁
-유형:민간
-총분양가구수:41
-미분양가구수:36
☞서울광진구
☑자양동 3-7 일대
-시공사:㈜호반건설
-시행사:가이아
-유형:민간
-총분양가구수:109
-미분양가구수:3
☞서울동대문구
☑용두동 고산자로 420일대
-시공사:현대건설㈜
-시행사:㈜하나자산신탁
-유형:민간
-총분양가구수:213
-미분양가구수:52
☞서울강북구
☑수유동 179-5 일대
-시공사:㈜대원
-시행사:㈜아시아신탁시에스네트웍스㈜
-유형:민간
-총분양가구수:216
-미분양가구수:117
☑미아동 705-1번지 일대
-시공사:㈜한화건설
-시행사:㈜무궁화신탁
-유형:민간
-총분양가구수:424
-미분양가구수:63
☑미아동 195번지 일대
-시공사:계룡건설산업㈜
-시행사:주식회사케이티엔지
-유형:민간
-총분양가구수:226
-미분양가구수:90
☞서울도봉구
☑창동 662-7
-시공사:강산건설㈜
-시행사:시행위탁사:㈜진다우시행수탁사:㈜하나자산신탁
-유형:민간
-총분양가구수:89
-미분양가구수:61
☞서울마포구
☑노고산동 107-46
-시공사:신세계건설㈜
-시행사:KB부동산신탁주식회사
-유형:민간
-총분양가구수:256
-미분양가구수:222
☞서울강서구
☑화곡동 1175
-시공사:에스지씨이테크건설(주)
-시행사:케이비부동산신탁(주),천수산업개발(주)
-유형:민간
-총분양가구수:140
-미분양가구수:120
☑등촌동 633-12 외
-시공사:한동건설㈜
-시행사:주식회사하나자산신탁
-유형:민간
-총분양가구수:136
-미분양가구수:125
☑내발산동 764
-시공사:주식회사에이치디한올종합건설
-시행사:신한자산신탁㈜
-유형:민간
-총분양가구수:67
-미분양가구수:5
☞서울구로구
☑오류동 213-1번지 일원
-시공사:혜림건설㈜
-시행사:㈜이레에이치앤씨
-유형:민간
-총분양가구수:140
-미분양가구수:18
☑가리봉동 113-1번지
-시공사:동일건설㈜
-시행사:우리자산신탁㈜
-유형:민간
-총분양가구수:91
-미분양가구수:63
☞서울금천구
☑독산동 234-72번지
-시공사:㈜금도건설
-시행사:동진빌라가로주택정비사업조합
-유형:민간
-총분양가구수:35
-미분양가구수:34
☞서울강동구
☑길동 413-11 외2필지
-시공사:경지건설주식회사
-시행사:김경주
-유형:민간
-총분양가구수:124
-미분양가구수:32
☑천호동 452-15
-시공사:주식회사미사종합건설
-시행사:이종식
-유형:민간
-총분양가구수:131
-미분양가구수:25
☑천호동 432-7
-시공사:㈜원플러스종합건설
-시행사:케이비부동산신탁㈜/원플러스종합건설
-유형:민간
-총분양가구수:118
-미분양가구수:8
☑길동 416-17
-시공사:다성건설㈜
-시행사:다성건설㈜
-유형:민간
-총분양가구수:77
-미분양가구수:24
☑길동 415-5
-시공사:동우개발㈜
-시행사:한국자산신탁㈜
-유형:민간
-총분양가구수:81
-미분양가구수:36
☑길동 386-4
-시공사:㈜성우에스아이
-시행사:우리자산신탁주식회사
-유형:민간
-총분양가구수:80
-미분양가구수:80
☑둔촌동 85-2
-시공사:㈜포스코이앤씨
-시행사:둔촌동삼익빌라주택재건축정비사업조합
-유형:민간
-총분양가구수:73
-미분양가구수:21
2023년 6월 기준 미분양 아파트 세대는 총분양가구수:3,470 중 미분양가구수:1,144 입니다. 보다 상세한 분양정보는 아래 표를 참고하시기 바랍니다.
오늘은 서울 미분양 현황에 대해서 알아보았습니다. 미분양 아파트 추이를 지속적으로 확인하면서 부동산 시장이 되살아나는 시점을 확인하는 습관을 기르도록 할 예정입니다. 오늘 정보가 부동산에 대한 관심을 갖고 계신 여러분께 도움이 되었으면 합니다.
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