성남시 미분양 아파트 현황 조회 (23년 9월)

23년 9월 경기도 성남시 미분양 아파트 현황에 대해 말씀드리겠습니다. 전국적으로는 9개월 연속으로 아파트 미분양 물량이 감소하고 있다고 합니다. 경기도 미분양세대수 역시 22년말을 정점으로 미분양세대수가 감소하는 추세를 보이고 있습니다.

성남시는 22년 7월 경에 발생한 미분양 아파트 세대수로 인하여, 최근 1년간 100세대 정도의 미분양 물량이 지속되고 있습니다. 하지만 특정 2개 단지에 국한된 부분으로 보입니다.

보다 자세한 지역별 미분양 아파트의 흐름과 미분양 아파트 리스트를 확인하려면 아래 글을 참조하시기 바랍니다.

아래는 19년도부터 현재까지 성남시 미분양 아파트 현황을 나타낸 그래프입니다.

성남시의 경우 2개 단지에서 미분양 물량이 잔존하고 있습니다.

첫번째는 이안센트럴파크로 총 74세대 중 69세대가 미분양 물량으로 남아있습니다. 대부분의 아파트 세대수가 미분양 상태이네요

두번째는 중앙하이츠금광프리미엄아파트로 총 41세대 중 22세대가 미분양인 상황입니다.

위의 2개 단지 모두 준공이 완료된 상태로 22년 9월부터 현재까지 최근 1년간 미분양 상태가 지속되고 있습니다.

아래는 현재 성남시의 미분양 아파트의 상세 현황입니다. 특정 2개단지에서만 미분양 상태가 지속되고 있기에, 성남시의 분양시장 상태가 나쁘다고 보여지지는 않습니다.

지역		소재지	분양내용	분양결과		준공 여부
시군구	읍면동	소재지	(전용 ㎡)	총분양 가구수	23.09/30 기준	준공 여부
성남시	하대원동	경기도 성남시 중원구 하대원동 147-5	35.9402	5	4	준공
			35.139	9	6
			46.8655	1	-
			48.3824	18	18
			50.1828	2	2
			51.7184	1	1
			51.5067	6	6
			51.5526	9	9
			52.9863	1	1
			54.1179	5	5
			55.788	3	3
			55.5117	6	6
			56.943	1	1
			60.9555	1	1
			60.2749	6	6
				74	69
	금광동	경기도 성남시 중원구 금광동 4863 중앙하이츠금광프리미엄아파트	61.3252	14	7	준공
			62.2785	1	-
			65.5475	1	-
			66.3784	14	9
			68.4773	11	6
				41	22
지 역 총 괄				115	91

경기도 미분양 아파트 현황 조회

거시적인 관점에서 경기도 미분양 아파트 현황도 확인해 보도록 하겠습니다.

23년 9월 기준 경기도 미분양 아파트에 대한 상세한 내용은 아래 첨부 파일을 통해 확인할 수 있습니다.

아래 그림은 23년 9월 기준 경기도 미분양 아파트 현황을 나타낸 그림입니다. 아래 그림에서 빨간색 음영은 미분양 물량이 증가된 지역을 의미하며, 파란색 음영은 미분양 물량이 감소된 지역을 의미합니다.

23년 9월 기준 경기도의 미분양 현황은 430세대가 감소하였습니다.

실제로 총 8개의 시/구에서 미분양 세대수가 하락하였고, 2개시에서 미분양 세대수가 증가하였습니다.

아래는 지난 3년간 경기도 미분양 아파트의 추이를 나타내고 있습니다. 경기도의 미분양 아파트 세대수도 지속적으로 감소하고 있는 모습입니다.

오늘은 경기도 성남시 아파트 미분양 현황에 대해서 알아보았습니다. 오늘 정보가 경기도 성남시에서 집을 매매하시거나 전월세를 구하시는 분들께 도움이 되었으면 합니다.