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퇴직금 지급기준 및 퇴직금 계산하는 방법 최근 들어 대기업에서 희망퇴직을 받는다는 소식이 들려오고 있습니다. 은행권에서는 40세를 넘은 사람들에게 희망퇴직을 권고한다는 기사도 있었고, 희망퇴직과는 다소 거리가 있는 것으로 알려진 특정기업에서는 50세 이상 근로자들에게 희망퇴직을 권고하였다고 합니다. 코로나로 인해서 경기가 어려울 당시에는 희망퇴직 얘기가 없었는데 오히려 코로나가 끝나고 난 후인 최근에 들어서야 희망퇴직 얘기가 들려오고 있습니다. 이는 최근 인플레이션과 급격한 금리 인상으로 인해 기업 경영 환경이 악화되어 기업에서는 원가 절감 수단으로 인력을 효율화하는 방법을 택하는 것 같습니다. 어쨌든 기업에서 인력 구조조정을 하게 된다면 퇴직을 하시는 분들이 많이 늘어날 것으로 보입니다. 최근에야 이직을 많이 하면서 자신의 몸의 값어치를 올리.. 2023. 2. 2.
연말정산 세액공제 항목 (보험비, 의료비, 교육비, 기부금) 연말정산 간소화 서비스가 드디어 1월 15일 오픈하게 됩니다. 오늘은 연말정산을 시작하기 전에 가장 중요한 절세 방법인 세액공제에 대해서 한번 알아보겠습니다. 세액공제 항목에는 보험료 의료비 교육비 기부금 이렇게 네 가지가 있습니다. 이 네 가지에 대해서 세액공제를 받을 수 있는 대상이 누구인지 공제율은 얼마이고 공제받을 수 있는 한도는 얼마인지에 대해서 한번 각각 알아보겠습니다. 연말정산 세액공제 세액공제 대상은 기본공제 대상자 먼저 중요한 점이 있는데요 소득공제나 세액공제는 모두 나의 기본 공제 대상자에 한해서만 공제를 받을 수 있습니다. 예를 들어서 나와 같은 경제 공동체인 배우자가 있을 때 배우자가 지출한 의료비나 교육비 기부금 등은 내가 공제를 받을 수가 없습니다. 그렇기 때문에 새 해가 되면 .. 2023. 1. 13.
부동산 규제지역 전면 해제 2023년 1월 3일부로 용산과 강남 3구를 제외한 모든 규제지역이 해제되었습니다. 이와 더불어 부동산 시장을 옥죄고 있었던 많은 규제들이 완화가 되었고, 완화될 예정입니다. 그만큼 현재 부동산 시장이 심각할 정도로 위축되었고, 이를 방치하다가는 개인 및 부동산 관련 산업군의 큰 타격을 줄 수 있다는 위기감이 반영된 것입니다. 오늘 포스팅에서는 이번 부동산 규제완화의 주된 내용에 대해서 하나씩 살펴보도록 하겠습니다. 2023 1/3 부동산 규제완화 주요항목 1. 전매제한 완화 현재 수도권 전매제한 기간은 아래표와 같습니다. 투기과열지구는 5년, 조정대상지역은 3년의 전매제한 기간이 있고, 분양가상한제 적용지역의 경우 투기과열지구는 5~10년의 전매제한, 그 외 지역에서는 3~6년의 전매제한이 있었습니다... 2023. 1. 3.
단독명의 공동명의 장단점 완벽 분석 나에게 유리한 건 단독명의일까 공동명의 일까? 부동산은 매수, 매도 및 보유하고 있을 때도 큰 비용의 세금을 지불해야 합니다. 그렇기에 많은 분들이 부동산 관련 세금을 절세하기 위하여 단독명의를 할지 공동명의를 할지에 대해 고민을 합니다. 하지만 처한 상황에 따라 단독명의와 공동명의 각각의 장단점이 있습니다. 본 포스팅에서는 공동명의의 장단점을 분석하여 각자의 처한 상황에서 좋은 선택을 하실 수 있도록 도움이 되었으면 합니다. 부동산 세금 절세를 위한 핵심요약 1. 종합부동산세 단독명의는 11억원까지 공제, 공동명의는 12억까지 공제 단독명의는 고령자 공제 및 보유기간 공제 가능, 공동명의는 해당 없음 23년부터 다주택자에 대한 종부세 중과 폐지 2. 양도소득세 인적공제는 1인당 250만원 인적공제 가능.. 2022. 11. 19.
HUG 전세안심대출 완벽정리 (자격, 비용, 서류, 임대인 동의) 소득이 적거나 신용등급이 낮아도 HUG에서 전세자금 대출 보증합니다. 전셋집을 구하고 싶으나 전세금이 부족하여 전세 자금 대출이 필요하지만, 소득이 적거나 신용등급이 낮아서 대출을 받지 못한 경험이 있으신가요? 신용등급과 소득에 상관없이 최대 전세금의 90%까지 대출이 가능한 상품인 HUG 전세금 안심대출보증에 대하여 말씀드리겠습니다. 많은 분들께서 전세 만기 시 집주인으로부터 전세금을 못 받을 경우를 대비하여 가입하는 전세보증금 반환보증에 대해서는 많이 들어보셨을 겁니다. 임차인이 어떤 사유에 의해 임차인이 보증금을 돌려받지 못하거나 은행에서 빌린 전세대출금을 상환할 수 없는 경우 HUG에서 대신 임차인에게 전세보증금을 반환해줍니다 HUG의 전세금 안심대출은 저소득자 및 신용등급이 낮은 분들의 전세자금.. 2022. 11. 18.
HUG 전세보증보험 완벽정리 (가입방법, 절차 및 서류) HUG 전세보증보험 가입 상세 설명서 주택 전세계약 시 전세계약금을 안전하게 지키기 위해서는 전세보증보험 가입이 필수이며, 전세보증보험 가입이 의무화되면서 가입률이 꾸준하게 증가하고 있습니다. 본 포스팅에서는 HUG 전세보증보험에 대한 모든 내용을 상세하게 설명드리도록 하겠습니다. 목 차 HUG 전세보증보험 가입방법 HUG 전세보증보험 상품설명 신청기한 대상주택 보증한도 보증조건 보증료율 보증료 할인 및 할증 HUG 전세보증보험 신청절차 HUG 제출서류 HUG 전세보증보험 가입방법 HUG를 통한 전세보증금 반환보증을 신청하는 방법은 크게 "직접방문" 혹은 "모바일 신청" 2가지 방법이 있습니다. 참고로 과거에는 HUG 홈페이지상에서 신청하는 "HUG 인터넷보증" 이 가능하였으나 현재는 "HUG 모바일 보.. 2022. 11. 18.
전세사기 대표 유형 4가지 전세 사기 대표 유형을 알고 사전에 피하도록 합시다 우리가 전세를 들 때 전세보증보험을 들어서 만약의 사태를 대비하는 것도 물론 중요합니다만, 사전에 전세 사기가 발생할 수 있는 부동산을 피하는 것도 중요합니다. 이에 전세 사기 대표 유형에 대해 알아보도록 하겠습니다. 최근 중앙경제 기사 중 '깡통전세' 속출 22년 9월 전세보증금 사고액 역대 최대 라는 기사가 있습니다. 부동산이 수년간의 유례없는 급등기를 맞이했다가 침체기에 들어스면서 집값 및 전세가가 하락을 면치 못하고 있습니다. HUG의 전세보증보험은 2013년 9월에 출시되었는데, 지난 9월달의 전세금 보증 사고가 총 523건이 발생했으며 액수가 1098억이라고 합니다. 2022년 1년 동안 발생한 게 아니라 한달동안 발생한 사건입니다. 정말이지.. 2022. 11. 17.
전세보증보험 차이점 비교 (HUG, HF, SGI) 나의 전세금을 지킬 수 있는 방법 누구나 전세 계약을 하면서 나의 소중한 전세금이 떼이지는 않을까 다방면으로 알아본 경험이 있을 겁니다. 본 포스팅에서는 나의 전세금을 안전하게 지킬 수 있는 방법인 전세보증보험에 대해 알아보겠습니다. 지난 부동산 상승기 때 부동산 가격이 유래없이 급등하면서 매매가와 전세가가 동반 상승을 했었고 최근에 매매가가 떨어지면서 역전세나 역월세가 발생하는 지역들이 속출하고 있습니다. 특히 최근 부동산 하락기가 오면서 전세가율이 높아지는 곳도 있습니다. 전세가율이란 주택의 전체 매매금액에서 전세금액이 차지하는 비율을 나타내는 용어이며, 전세가율이 80%가 넘으면 깡통 전세가 될 가능성이 있다고 합니다. 수년 동안 차곡차곡 모은 나의 소중한 전세금을 보호하기 위하여 필수적으로 필요한.. 2022. 11. 16.

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