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자동차 명의이전 셀프 진행 처음 운전하시는 분이 자동차 운전을 하게 된다면 차량 구매를 위해 처음으로 생각하는 것이 지인이 사용하던 차량을 인수받는 것입니다. 특히 가족 중에 차를 바꾸는 사람이 있다면 그 차를 처분하기 전에 자신이 인수하여 타내기를 원하는 경우도 있죠. 이렇게 중고차를 딜러를 통해 구매하는 것이 아니라 지인 혹은 가족에게 구매를 하게 되는 경우 중고차 명의 변경을 직접 해야 되는 경우가 종종 있습니다. 실제로 중고차 명의 이전을 진행한다면 별로 어렵지 않게 자동차등록사무소나 관할구청에 방문하여 할 수도 있고, 인터넷으로도 쉽게 명의 이전을 할 수가 있습니다. 하지만 자동차 명의이전을 하는 경우는 굉장히 드물기 때문에 방법을 잘 몰라서 직접 하시는 걸 막막해 하시는 분들이 종종 있습니다. 오늘은 자동차 명의 이전을.. 2023. 2. 7.
대구 부동산 시장에 대한 고찰 오늘은 최악의 부동산 시기를 맞고 있다는 대구에 대해서 글을 써보고자 합니다. 23년 부동산 시장에서 가장 좋지 않은 지역을 꼽으라면 대구를 꼽을 수 있습니다. 대구 부동산이 안 좋은 가장 큰 이유는 대규모의 입주 예정 물량인데요. 지금까지 경험하지 못했던 최악의 부동산 시장을 맞이할 수도 있다는 대구가 반대로 기회의 땅이 될 수도 있지 않을까라는 생각을 하게 되었습니다. 최근 대구시에서는 신규 주택 건설 사업 승인이 전면적으로 보류되었다고 합니다. 대구에서도 현재 대구의 부동산 시장이 심각하다고 인식을 한 것이죠. 대한민국 역사상 주택 사업을 승인하지 않는다고 발표한 것은 최초의 일이라고 합니다. 이는 지금 대구의 부동산 시장이 정말로 좋지 않다는 것을 증명하는 것이며, 초강수를 두지 않는 이상 지금 .. 2023. 2. 3.
퇴직금 지급기준 및 퇴직금 계산하는 방법 최근 들어 대기업에서 희망퇴직을 받는다는 소식이 들려오고 있습니다. 은행권에서는 40세를 넘은 사람들에게 희망퇴직을 권고한다는 기사도 있었고, 희망퇴직과는 다소 거리가 있는 것으로 알려진 특정기업에서는 50세 이상 근로자들에게 희망퇴직을 권고하였다고 합니다. 코로나로 인해서 경기가 어려울 당시에는 희망퇴직 얘기가 없었는데 오히려 코로나가 끝나고 난 후인 최근에 들어서야 희망퇴직 얘기가 들려오고 있습니다. 이는 최근 인플레이션과 급격한 금리 인상으로 인해 기업 경영 환경이 악화되어 기업에서는 원가 절감 수단으로 인력을 효율화하는 방법을 택하는 것 같습니다. 어쨌든 기업에서 인력 구조조정을 하게 된다면 퇴직을 하시는 분들이 많이 늘어날 것으로 보입니다. 최근에야 이직을 많이 하면서 자신의 몸의 값어치를 올리.. 2023. 2. 2.
연말정산 세액공제 항목 (보험비, 의료비, 교육비, 기부금) 연말정산 간소화 서비스가 드디어 1월 15일 오픈하게 됩니다. 오늘은 연말정산을 시작하기 전에 가장 중요한 절세 방법인 세액공제에 대해서 한번 알아보겠습니다. 세액공제 항목에는 보험료 의료비 교육비 기부금 이렇게 네 가지가 있습니다. 이 네 가지에 대해서 세액공제를 받을 수 있는 대상이 누구인지 공제율은 얼마이고 공제받을 수 있는 한도는 얼마인지에 대해서 한번 각각 알아보겠습니다. 연말정산 세액공제 세액공제 대상은 기본공제 대상자 먼저 중요한 점이 있는데요 소득공제나 세액공제는 모두 나의 기본 공제 대상자에 한해서만 공제를 받을 수 있습니다. 예를 들어서 나와 같은 경제 공동체인 배우자가 있을 때 배우자가 지출한 의료비나 교육비 기부금 등은 내가 공제를 받을 수가 없습니다. 그렇기 때문에 새 해가 되면 .. 2023. 1. 13.
부동산 규제지역 전면 해제 2023년 1월 3일부로 용산과 강남 3구를 제외한 모든 규제지역이 해제되었습니다. 이와 더불어 부동산 시장을 옥죄고 있었던 많은 규제들이 완화가 되었고, 완화될 예정입니다. 그만큼 현재 부동산 시장이 심각할 정도로 위축되었고, 이를 방치하다가는 개인 및 부동산 관련 산업군의 큰 타격을 줄 수 있다는 위기감이 반영된 것입니다. 오늘 포스팅에서는 이번 부동산 규제완화의 주된 내용에 대해서 하나씩 살펴보도록 하겠습니다. 2023 1/3 부동산 규제완화 주요항목 1. 전매제한 완화 현재 수도권 전매제한 기간은 아래표와 같습니다. 투기과열지구는 5년, 조정대상지역은 3년의 전매제한 기간이 있고, 분양가상한제 적용지역의 경우 투기과열지구는 5~10년의 전매제한, 그 외 지역에서는 3~6년의 전매제한이 있었습니다... 2023. 1. 3.
단독명의 공동명의 장단점 완벽 분석 나에게 유리한 건 단독명의일까 공동명의 일까? 부동산은 매수, 매도 및 보유하고 있을 때도 큰 비용의 세금을 지불해야 합니다. 그렇기에 많은 분들이 부동산 관련 세금을 절세하기 위하여 단독명의를 할지 공동명의를 할지에 대해 고민을 합니다. 하지만 처한 상황에 따라 단독명의와 공동명의 각각의 장단점이 있습니다. 본 포스팅에서는 공동명의의 장단점을 분석하여 각자의 처한 상황에서 좋은 선택을 하실 수 있도록 도움이 되었으면 합니다. 부동산 세금 절세를 위한 핵심요약 1. 종합부동산세 단독명의는 11억원까지 공제, 공동명의는 12억까지 공제 단독명의는 고령자 공제 및 보유기간 공제 가능, 공동명의는 해당 없음 23년부터 다주택자에 대한 종부세 중과 폐지 2. 양도소득세 인적공제는 1인당 250만원 인적공제 가능.. 2022. 11. 19.
HUG 전세안심대출 완벽정리 (자격, 비용, 서류, 임대인 동의) 소득이 적거나 신용등급이 낮아도 HUG에서 전세자금 대출 보증합니다. 전셋집을 구하고 싶으나 전세금이 부족하여 전세 자금 대출이 필요하지만, 소득이 적거나 신용등급이 낮아서 대출을 받지 못한 경험이 있으신가요? 신용등급과 소득에 상관없이 최대 전세금의 90%까지 대출이 가능한 상품인 HUG 전세금 안심대출보증에 대하여 말씀드리겠습니다. 많은 분들께서 전세 만기 시 집주인으로부터 전세금을 못 받을 경우를 대비하여 가입하는 전세보증금 반환보증에 대해서는 많이 들어보셨을 겁니다. 임차인이 어떤 사유에 의해 임차인이 보증금을 돌려받지 못하거나 은행에서 빌린 전세대출금을 상환할 수 없는 경우 HUG에서 대신 임차인에게 전세보증금을 반환해줍니다 HUG의 전세금 안심대출은 저소득자 및 신용등급이 낮은 분들의 전세자금.. 2022. 11. 18.
HUG 전세보증보험 완벽정리 (가입방법, 절차 및 서류) HUG 전세보증보험 가입 상세 설명서 주택 전세계약 시 전세계약금을 안전하게 지키기 위해서는 전세보증보험 가입이 필수이며, 전세보증보험 가입이 의무화되면서 가입률이 꾸준하게 증가하고 있습니다. 본 포스팅에서는 HUG 전세보증보험에 대한 모든 내용을 상세하게 설명드리도록 하겠습니다. 목 차 HUG 전세보증보험 가입방법 HUG 전세보증보험 상품설명 신청기한 대상주택 보증한도 보증조건 보증료율 보증료 할인 및 할증 HUG 전세보증보험 신청절차 HUG 제출서류 HUG 전세보증보험 가입방법 HUG를 통한 전세보증금 반환보증을 신청하는 방법은 크게 "직접방문" 혹은 "모바일 신청" 2가지 방법이 있습니다. 참고로 과거에는 HUG 홈페이지상에서 신청하는 "HUG 인터넷보증" 이 가능하였으나 현재는 "HUG 모바일 보.. 2022. 11. 18.
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