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전세 월세 세입자 원상복구 범위 및 특약사항 예시 문구 종합 안내 전세나 월세 계약이 끝나가는 시점에 도배, 장판, 문짝, 싱크대, 타일 등 원상복구 범위를 놓고 임대인과 임차인 간에 분쟁이 종종 발생합니다. 가장 감정이 쉽게 상할 수 있는 부분인데요.  (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 현명하게 서로 조율해서 해결하는 게 제일 좋겠지만, 처음에 계약할 때부터 특약사항에 꼼꼼히 기재해 두면 서로 간의 다툼의 여지가 없을 것입니다.  본 포스팅에서는 전세, 월세 세입자 원상복구 범위와 계약서 특약사항 예시 문구 그리고 관련 Q&A를 종합적으로 자세히 안내해 드리도록 하겠습니다. 전세 월세 세입자 원상복구 범위 민법 제 615조차주가 사용물을 반환하는 때에는 이를 원상에.. 2024. 4. 24.
노후계획도시 특별법 완벽 정리 (대상지, 선도지구 조건, 건축규제 완화 등) 지난 1월 국토교통부에서 노후계획도시 특별법을 발표하면서 구축 아파트를 소유한 분들 사이에 빠른 재건축에 대한 기대감이 높아졌습니다. 제가 지난 글에서도 1월 24일 발표한 노후계획도시정비 특별법 시행령 입법예고에 관한 내용을 정리해 드렸는데요. ▼지난글(자세한 내용 정리 확인)▼ 노후계획도시정비특별법 시행령 입법예고 내용 정리(재건축 완화 대상 확대) 2024년 1월 31일 수요일에 국도교통부에서 발표한 노후계획도시 특별법에 따라 재건축 안전진단 면제 기준 등이 구체화되었습니다. 재건축 요건 완화는 많은 분들이 기다리던 소식인데요. 본 포 juan01.com 특별법의 시행일자가 얼마 남지 않은 4월 27일이기에 한 번 더 정리하여 알려드리려고 합니다. 본 포스팅에서는 노후계획도시 특별법에 대하여 한 번.. 2024. 4. 13.
아파트 전용면적, 공급면적, 계약면적, 베이 등 쉽게 이해하기 시리즈 1번입니다. 많은 사람들이 공통적으로 어려워하는 개념이 바로 전용면적과 공급면적인데요. 여기에 덧붙여 분양계약을 할 때 나오는 개념인 계약면적까지. 3가지 용어가 함께 쓰이니 헷갈릴 만도 합니다. 그 외에 서비스면적과 주거공용면적은 무엇인지, 2베이 3베이 4베이가 의미하는 바가 무엇인지도 정확히 알아야 할 필요가 있습니다. 본 포스팅에서는 아파트 전용면적, 공급면적, 계약면적의 차이 그리고 서비스면적, 주거공용면적, 베이의 개념을 이미지와 함께 쉽게 알려드리도록 하겠습니다. 아파트 면적(전용면적, 공급면적, 계약면적+ 서비스면적, 주거공용면적 등) 1. 아파트 전용면적 아파트의 전용면적은 쉽게 말해서 우리가 사용하는 실질적인 '생활공간'이라고 보시면 됩니다. 주택형에 쓰이는 면적으로 신발을 벗고.. 2024. 3. 17.
의정부시 미분양 아파트 현황 조회 (23년 12월) 23년 12월 경기도 의정시 미분양 아파트 현황에 대해 말씀드리겠습니다. 경기도의 경우 23년도 하반기에 들어서면서 감소세를 보이던 미분양 아파트 세대수가 다시 증가하는 추세로 변하였습니다. 다만 의정부시는 미분양 아파트 세대수가 정체하고 있다가, 12월에 발생한 미분양으로 미분양 세대수가 큰폭으로 증가하였습니다. 자세한 내용은 아래에서 확인하실 수 있습니다. 보다 자세한 지역별 미분양 아파트의 흐름과 미분양 아파트 리스트를 확인하려면 아래 글을 참조하시기 바랍니다. 수도권 및 지방 미분양 아파트 조회 의정부시 미분양 아파트 현황 23년 12월 기준 경기도 전체에 대한 미분양 아파트에 대한 상세한 내용은 아래 첨부 파일을 통해 확인할 수 있습니다. 아래는 19년도부터 현재까지 의정부시의 미분양 아파트 현.. 2024. 2. 20.
평택시 미분양 아파트 현황 조회 (23년 12월) 23년 12월 경기도 평택시 미분양 아파트 현황에 대해 말씀드리겠습니다. 경기도의 경우 23년도 하반기에 들어서면서 감소세를 보이던 미분양 아파트 세대수가 다시 증가하는 추세로 변하였습니다. 다만 반대로 평택시는 23년 5월부터 지속적으로 미분양 물량을 소화하면서 미분양 세대수가 감소하고 있습니다. 자세한 내용은 아래에서 확인하실 수 있습니다. 보다 자세한 지역별 미분양 아파트의 흐름과 미분양 아파트 리스트를 확인하려면 아래 글을 참조하시기 바랍니다. 수도권 및 지방 미분양 아파트 조회 평택시 미분양 아파트 현황 23년 12월 기준 경기도 전체에 대한 미분양 아파트에 대한 상세한 내용은 아래 첨부 파일을 통해 확인할 수 있습니다. 아래는 19년도부터 현재까지 평택시의 미분양 아파트 현황을 나타낸 그래프입.. 2024. 2. 17.
남양주시 미분양 아파트 현황 조회 (23년 12월) 23년 12월 경기도 남양주시 미분양 아파트 현황에 대해 말씀드리겠습니다. 경기도의 경우 23년도 하반기에 들어서면서 감소세를 보이던 미분양 아파트 세대수가 다시 증가하는 추세로 변하였습니다. 남양주시는 추가적인 분양이 이루어지지 않아서 미분양이 증가하지는 않고 있지만, 총 8개단지에서 384세대의 미분양 아파트 물량 잔존하고 있습니다. 자세한 내용은 아래에서 확인하실 수 있습니다. 보다 자세한 지역별 미분양 아파트의 흐름과 미분양 아파트 리스트를 확인하려면 아래 글을 참조하시기 바랍니다. 수도권 및 지방 미분양 아파트 조회 남양주시 미분양 아파트 현황 23년 12월 기준 경기도 전체에 대한 미분양 아파트에 대한 상세한 내용은 아래 첨부 파일을 통해 확인할 수 있습니다. 아래는 19년도부터 현재까지 남양.. 2024. 2. 17.
성남시 미분양 아파트 현황 조회 (23년 12월) 23년 12월 경기도 성남시 미분양 아파트 현황에 대해 말씀드리겠습니다. 23년도 하반기에 들어서면서 감소세를 보이던 미분양 아파트 세대수가 다시 증가하는 추세로 변하였습니다. 성남시는 추가적인 분양이 이루어지지 않아서 미분양이 증가하지는 않고, 지속적으로 미분양 물량은 감소되고 있습니다. 상세 내용은 아래에서 말씀드리도록 하겠습니다. 보다 자세한 지역별 미분양 아파트의 흐름과 미분양 아파트 리스트를 확인하려면 아래 글을 참조하시기 바랍니다. 수도권 및 지방 미분양 아파트 조회 성남시 미분양 아파트 현황 23년 12월 기준 경기도 전체에 대한 미분양 아파트에 대한 상세한 내용은 아래 첨부 파일을 통해 확인할 수 있습니다. 아래는 19년도부터 현재까지 성남시의 미분양 아파트 현황을 나타낸 그래프입니다. 성.. 2024. 2. 17.
부천시 미분양 아파트 현황 조회 (23년 12월) 23년 12월 경기도 부천시 미분양 아파트 현황에 대해 말씀드리겠습니다. 경기도의 경우 23년도 하반기에 들어서면서 감소세를 보이던 미분양 아파트 세대수가 다시 증가하는 추세로 변하였습니다. 부천시는 추가적인 분양이 이루어지지 않아서 미분양이 증가하지는 않고 있지만, 총 3개단지에서 112세대의 미분양 아파트 물량이 소화되지 않고 지속적으로 남아있습니다. 자세한 내용은 아래에서 확인하실 수 있습니다. 보다 자세한 지역별 미분양 아파트의 흐름과 미분양 아파트 리스트를 확인하려면 아래 글을 참조하시기 바랍니다. 수도권 및 지방 미분양 아파트 조회 부천시 미분양 아파트 현황 23년 12월 기준 경기도 전체에 대한 미분양 아파트에 대한 상세한 내용은 아래 첨부 파일을 통해 확인할 수 있습니다. 아래는 19년도부.. 2024. 2. 17.