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재개발과 재건축의 차이 총 정리 (+아파트 리모델링이란?) 저는 2015년부터 부동산 흥미를 가져왔습니다. 관심을 가지고 부동산 이슈들을 들여다보면 유사한 내용이 워낙 많기도 하고 평소 이해했다고 생각했던 개념들도 갑작스럽게 헷갈리는 경우가 빈번하게 발생하더라구요. 제가 부동산 공부를 하며 가장 처음 의문을 가졌던 개념이 바로 재개발과 재건축입니다. 도대체 이 두 개념의 차이가 무엇인가!가 가장 궁금했었어요. 저와 비슷한 경우이기에 이 글을 클릭하셨으리라 생각합니다. 본 포스팅에서는 재개발과 재건축의 차이 그리고 덧붙여 아파트 리모델링이란 무엇인지 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 재개발과 재건축의 공통점 재개발과 재건축, 이 두 가지 개념의 공통점이 있습니다. 바로 도시의 낙후되고 오래된 주거환경을 다시금 수선하고 개선하고자 하는데 의미를 둔다는 점입니다. 도시 .. 2024. 1. 31.
2024년 서울 송파구 아파트 분양 총 정리 (잠실래미안아이파크) 2024년 1월 26일자로 청약홈에 신반포메이플자이 일반분양 공고가 올라왔습니다. 입지가 좋은 만큼 많은 분들의 주목을 받은 단지 중 하나이며 주요 단지 중에서 가장 먼저 분양시장에 짠하고 등장했습니다. 그동안 강남 3구(서초, 강남, 송파)에서 미루어지고 있었던 최고 입지의 아파트들이 올해 2024년 대거 일반분양을 합니다. 어떤 평형대가 일반분양으로 나올지, 평당 가격은 어떻게 될지가 초미의 관심사인데요. 본 포스팅에서는 2024년 서울 강남 3구의 아파트 분양 정보를 총정리해서 자세히 알려드리도록 하겠습니다. 강남 3구 (서초, 강남, 송파) 분양 기본 정보 [서초구, 강남구, 송파구와 용산구 / 4개구]는 현재 유일하게 남아있는 부동산 투기과열지구입니다. 그렇기 때문에 해당 지역에서 일반분양에 나.. 2024. 1. 29.
2024년 서울 강남구 아파트 분양 총 정리 (청담르엘, 디에이치대치에델루이, 래미안레벤투스) 2024년 1월 26일자로 청약홈에 신반포메이플자이 일반분양 공고가 올라왔습니다. 입지가 좋은 만큼 작년부터 가장 주목을 받은 단지 중 하나이며 주요 단지 중에서 가장 먼저 분양시장에 등장했습니다. 화제성이 장난 아니죠! 그동안 강남 3구(서초, 강남, 송파)에서 미루어지고 있었던 최고 입지의 아파트들이 올해 2024년 대거 일반분양을 합니다. 조합원들에게 배분된 후 어떤 평형대가 일반분양으로 나올지, 평당 가격은 어떻게 될지가 초미의 관심사인데요. 본 포스팅에서는 2024년 서울 강남 3구의 아파트 분양 정보를 총정리해서 자세히 알려드리도록 하겠습니다. 강남 3구 (서초, 강남, 송파) 분양 기본 정보 [서초구, 강남구, 송파구와 용산구 / 4개구]는 현재 유일하게 남아있는 부동산 투기과열지구입니다. .. 2024. 1. 29.
2024년 서울 강남 서초구 아파트 분양 총 정리 (신반포메이플자이, 래미안원펜타스, 래미안원페를라, 디에이치방배, 아크로리츠카운티) 어제제 1월 26일자로 청약홈에 신반포메이플자이 일반분양 공고가 올라왔습니다. 강남이 사업지인 만큼 작년부터 가장 주목을 받은 단지 중 하나이며 주요 단지 중에서 가장 먼저 분양시장에 등장했습니다. 그동안 강남 3구(서초, 강남, 송파)에서 미루어 지고 있었던 최고 입지의 아파트들이 올해 2024년 대거 일반분양을 합니다. 조합원들에게 배분된 후 어떤 평형대가 일반분양으로 나올지, 평당 가격은 어떻게 될지가 초미의 관심사인데요. 본 포스팅에서는 2024년 서울 강남 3구의 아파트 분양 정보를 총정리해서 자세히 알려드리도록 하겠습니다. 강남 3구 (서초, 강남, 송파) 분양 기본 정보 [서초구, 강남구, 송파구와 용산구 / 4개구]는 현재 유일하게 남아있는 부동산 투기과열지구입니다. 그렇기 때문에 해당 지.. 2024. 1. 29.
경기도 이천시 미분양 아파트 현황 조회 (23년 10월) 23년 10월 기준 경기도 이천시 미분양 아파트 현황에 대해 말씀드리겠습니다. 이천시의 아파트 미분양 현황은 전국과 경기도와는 크게 다른 모습을 보여주고 있습니다. 이천시는 20년도 이후부터 물량이 큰 분양이 없었기 때문에 미분양 아파트에 대한 정보가 없습니다. 미분양 아파트가 존재하는데 급속도로 빠지는 것과 미분양 아파트 자체가 없는 건 다른 상황이기 때문에 데이터를 보실 때도 주의를 하셔야 합니다. 보다 자세한 지역별 미분양 아파트의 흐름과 미분양 아파트 리스트를 확인하려면 아래 글을 참조하시기 바랍니다. 수도권 및 지방 미분양 아파트 조회 이천시 미분양 아파트 현황 아래 그림은 19년도 1월부터 현재까지 이천시 미분양 아파트 현황을 나타낸 그래프입니다. 이천시의 경우 19년도만 하더라도 미분양 아파.. 2023. 12. 7.
광주시 미분양 아파트 현황 조회 (23년 9월) 23년 9월 경기도 광주시 미분양 아파트 현황에 대해 말씀드리겠습니다. 부동산 시장에 냉기가 돌고 있긴하지만 전국적으로나 경기도나 미분양 아파트 세대수는 점진적으로 감소하는 방향으로 들어섰습니다. 광주시도 23년 상반기까지는 미분양 물량이 많은 편이었으나 5월에 전부 소진되면서 양호한 부동산 흐름을 보여주고 있습니다. 보다 자세한 지역별 미분양 아파트의 흐름과 미분양 아파트 리스트를 확인하려면 아래 글을 참조하시기 바랍니다. 수도권 및 지방 미분양 아파트 조회 광주시 미분양 아파트 현황 아래 그림은 19년도 1월부터 현재까지 광주시 미분양 아파트 현황을 나타낸 그래프입니다. 광주시의 경우 22년도만 하더라도 미분양세대수가 0세대였습니다. 다만 23년도에 들어오면서 미분양 단지가 급속도로 증가하였지만, 이.. 2023. 11. 30.
파주시 미분양 아파트 현황 조회 (23년 9월) 23년 9월 경기도 파주시 미분양 아파트 현황에 대해 말씀드리겠습니다. 부동산 시장에 냉기가 돌고 있긴하지만 전국적으로 미분양 아파트 세대수는 점진적으로 감소하는 방향으로 들어섰습니다. 특히 경기도 미분양 아파트 세대수도 지속적으로 물량이 감소하고 있다고 합니다. 하지만 파주시는 전국과 경기도의 미분양 세대수와는 전혀 다른 양상을 보여주고 있습니다. 잔존하는 미분양 세대수가 단 1세대로 아주 양호한 부동산 흐름을 보여주고 있습니다. 보다 자세한 지역별 미분양 아파트의 흐름과 미분양 아파트 리스트를 확인하려면 아래 글을 참조하시기 바랍니다. 수도권 및 지방 미분양 아파트 조회 파주시 미분양 아파트 현황 아래 그림은 19년도 1월부터 현재까지 파주시 미분양 아파트 현황을 나타낸 그래프입니다. 파주시의 경우 .. 2023. 11. 30.
화성시 미분양 아파트 현황 조회 (23년 9월) 23년 9월 경기도 화성시 미분양 아파트 현황에 대해 말씀드리겠습니다. 부동산 시장이 급속도로 얼어붙은 가운데에서도 전국적으로 미분양 아파트 세대수는 점진적으로 감소하는 방향으로 들어섰습니다. 특히 경기도 미분양 아파트 세대수도 지속적으로 물량이 감소하고 있다고 합니다. 재미있는 부분은 대부분의 도시들이 비슷한 양상을 보인다는 점입니다. 다른 도시들과 비슷하게 화성시도 22년도 하반기에 분양한 아파트에서 미분양이 발생하면서 현재 400세대에 육박하는 미분양 세대가 잔존하고 있습니다. 자세한 내용은 아래에서 확인하실 수 있습니다. 보다 자세한 지역별 미분양 아파트의 흐름과 미분양 아파트 리스트를 확인하려면 아래 글을 참조하시기 바랍니다. 수도권 및 지방 미분양 아파트 조회 화성시 미분양 아파트 현황 아래 .. 2023. 11. 30.