반응형 분류 전체보기106 전세계약시 주택 상태 확인 및 불법 무허가 주택 여부 확인하기 전세 계약을 준비할 때는 꼼꼼한 체크리스트를 통해 주택 상태와 법적 안정성을 확인하는 것이 중요합니다. 특히 불법 무허가 주택 여부를 파악하는 것은 필수적인 과정인데요. 불법 무허가 주택은 법적 보호를 받기 어려울 뿐만 아니라, 추후 강제 철거 위험까지 따를 수 있습니다. 전세 계약 전 반드시 확인해야 할 항목과 주의할 점을 자세히 살펴보겠습니다. 1. 전세계약 전 주택 상태 확인하기전세 계약을 체결하기 전, 주택의 물리적 상태를 점검하는 것은 기본 중의 기본입니다. 계약 후 수리를 요구하기에는 번거로움이 따를 수 있기 때문에, 계약 전에 확실히 확인하는 것이 좋습니다. 누수 및 곰팡이 여부: 천장이나 벽에 물이 새거나 곰팡이가 핀 자국이 있는지 꼼꼼히 확인합니다. 이 문제는 수리 비용이 클 뿐 아니라.. 2024. 11. 4. 청약홈 마비 먹통 되었을 때 대기 없이 청약하는 방법 꿀팁! (카카오톡 청약) 얼마 전 롯데캐슬 동탄아파트 4404호의 무순위청약으로 난리가 났었죠. 로또청약이라고 해서 자격이 되는 모든 사람들이 신청한 것 같습니다. 많은 사람이 몰리다 보니 청약홈이 먹통이되고, 대기 시간만 몇 시간! 청약 신청 시간을 처음엔 23시까지 연장하고 그것도 부족하여 다음날까지 연장하는 일도 발생하였습니다. 하지만 저는 그 난리에도 대기 없이 바로 청약을 신청할 수 있었는데요. 본 포스팅에서는 청약홈 마비, 먹통이 되었을 때 대기할 필요 없이 카카오톡으로 청약하는 꿀팁을 알려드리도록 하겠습니다.청약홈 먹통일 때 대기없이 청약하는 방법 드물긴 하겠지만 동탄롯데캐슬 무순위 청약처럼 또 어떤 로또청약이 있을지 모릅니다. 그때 먹통인 청약홈에서 몇 시간씩 대기하지 않고 빠르게 청약할 수 있는 방법을 자세.. 2024. 8. 7. 전입세대 열람원 인터넷 발급 주민센터 발급 어디서? 전입세대확인서 저는 최근에 사전점검을 다녀왔습니다. 그리고 입주가 아직 시작하지도 않았는데 다행히도 해당 부동산의 임대차계약을 체결했습니다. 잔금대출을 진행하려고 하니, 은행에서 선순위 근저당권 설정을 위해 전입세대 열람원을 준비 서류로 요구하더라고요. (Tip: 잔금 대출이 실행될 때 까지는 아무도 그 부동산에 전입해 있으면 안 됩니다.) 그래서 급하게 전입세대 열람내역서 발급방법을 알아보고 정보를 공유하고자 포스팅을 합니다. 본 포스팅에서는 전입세대 열람원(전입세대 열람내역서)이 무엇인지, 인터넷발급과 주민센터 방문 발급 모두 가능한지, 발급받을 때 필요한 준비물은 무엇인지 자세히 알아보도록 하겠습니다. 전입세대열람원 (전입세대 열람내역서)란? / 주요 사용처 안내 전입세대열람원을 발급받으면 건물 또는 시설.. 2024. 5. 23. 임대인 수선의무 민법 제632조 손상 및 누수 비용 부담은 누구? 임대차 계약을 맺으면 임대인(집주인)과 임차인(세입자)은 각각 기본적으로 지켜야 할 의무가 있습니다. 세입자의 원상복구 의무 등이 바로 그것인데요. 지난 포스팅에서도 다루었었죠. 이러한 의무를 저버릴 경우, 즉시 계약 해지 및 퇴거를 요청할 수 있습니다. ▼지난 글▼ 전세 월세 세입자 원상복구 범위 및 특약사항 예시 문구 종합 안내전세나 월세 계약이 끝나가는 시점에 도배, 장판, 문짝, 싱크대, 타일 등 원상복구 범위를 놓고 임대인과 임차인 간에 분쟁이 종종 발생합니다. 가장 감정이 쉽게 상할 수 있는 부분인데요. (adsbjuan01.com 임대차 계약을 맺고 가장 골치가 아픈 부분은 건물(주택)에 파손이나 하자가 생겼을 경우 누구에게 수리 및 보수의 책임이 있는가에 대한 답입니다. 본 포스팅에서.. 2024. 5. 20. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 27 다음 반응형
