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주택 청약당첨 포기할 경우 생기는 4가지 불이익 (필독) 부동산이 한창 붐이었을 때, 묻지도 따지지도 않고 아묻따 청약을 넣었다가 덜컥 당첨되어서 아차 싶은 경우가 있을 겁니다. 고분양가였다면 분양가가 적절한지, 위치가 괜찮은 건지 고민이 되고 심지어 후분양 단지인 경우엔 잔금 마련 기간도 짧아서 당첨을 포기해야 하나 고민이 되는 것이지요. 분위기에 휩쓸려 청약은 했으나 막상 당첨되니 고분양가인 분양대금이 감당이 어려운 경우도 많습니다. 예를 들어 요즘 서울에서는 쉽게 볼 수 있는 분양가 10억이라고 보면, 단순 계산해도 주택담보대출 LTV가 5억이라면, 월 납입금액이 월 250만원 수준이기 때문에 부부라면 한 명의 급여가 통으로 들어가는 셈이지요. 금리가 낮기라도 하면 버텨볼텐데 금리는 계속 떨어질 생각을 하지 않고 현재 주택담보대출 금리는 7%에 육박하고 .. 2023. 11. 1.
전세권 설정이란? 설정 및 해지 방법, 필요 서류, 확정일자와 차이 총정리 요즘 주택담보대출 금리가 많이 오른 상태죠. 최대 7%에 육박할 정도로 많이 올랐기 때문에 최근 매매 수요가 많이 없어지고 반대로 좋은 전세나 월세를 찾는 분들이 많이 늘어난 상태입니다. 얼마 전까지만 해도 전세가격이 떨어졌다가 다시 오르고 있는 현상도 이 때문이겠죠. 임차인으로서 전세로 입주하게 된다면 전세금을 보호하는 것이 가장 중요하겠죠. 소중한 보증금을 보호하는 방법 중에 하나가 전세권 설정하는 것입니다. 본 포스팅에서는 보증금 보호 측면에서의 전세권 설정이란 무엇인지 그리고 전세권 설정 방법 및 해지 방법과 필요서류, 소요 비용, 그리고 확정일자와의 차이점을 자세히 알려드리도록 하겠습니다. 전세권 설정이란? 전세권 설정이란? ▶ 임대인과 임차인이 임대차 계약에서 당사자 간 협의에 따라 전세권을 .. 2023. 10. 29.
경기 10월 분양예정 (안양 자이 더 포레스트) 분양가, 평면도, 모집공고 광명과 가까운 안양 만안구에 자이 아파트가 들어섭니다. 바로 안양 자이 더 포레스트입니다. 안양 화창지구 주택개발 정비사업 단지로 총 483세대 중 일반분양 물량이 212세대이며, 해당 지역은 오랫동안 신축에 열망이 있던 곳이기 때문에 사람들의 관심을 많이 받고 있습니다. 본 포스팅에서는 지난 10월 13일 금요일에 입주자 모집공고가 난 안양 자이 더 포레스트의 기본 정보, 분양가, 평면도, 신청자격 등을 자세히 알아보도록 하겠습니다. 1) 기본정보 안양 자이 더 포레스트의 기본정보(공급내역)를 알려 드리겠습니다. 주소: 안양시 만안구 석수2동 348번지 일원 규모: 아파트 지하 3층 ~ 지상 최고 26층 총 세대수: 483세대 일반분양 세대: 212세대 입주예정일: 2026년 5월 예정 평면별 세대수:.. 2023. 10. 21.
인천 미분양 아파트 현황 조회 (23년 7월) 23년 7월 인천 미분양 아파트 현황에 대해 말씀드리겠습니다. 한때 송도와 청라에 분양물량이 워낙 많아서 미분양 아파트가 증가하던 인천도 물량을 소화하면서 미분양 세대수가 확연하게 줄어들었습니다. 오늘도 부동산의 흐름을 예상하기 위해 미분양 아파트 추이를 확인하고자 합니다. 지역별 미분양 아파트의 흐름과 미분양 아파트 리스트를 확인하려면 아래 글을 참조하시기 바랍니다. 지역별 미분양 아파트 흐름 체크하기 미분양 아파트가 증가한다면 사람들의 매수 심리가 위축된다는 것을 의미하고, 미분양 아파트가 감소한다면 사람들의 매수 심리가 점차 살아난다는 것을 의미합니다. 지역별 미분양 아파트를 조회방법이 궁금하시다면 아래 글을 참조하시기 바랍니다. 수도권 및 지방 미분양 아파트 조회방법 2023년 7월 인천 미분양 .. 2023. 10. 19.
대구 미분양 아파트 현황 조회 (23년 7월) 23년 7월 대구 미분양 아파트 현황에 대해 말씀드리겠습니다. 미분양의 무덤이었던 대구에서도 미분양 아파트 세대수가 점진적으로 개선되고 있습니다. 오늘도 부동산의 흐름을 예상하기 위해 미분양 아파트 추이를 확인하고자 합니다. 지역별 미분양 아파트의 흐름과 미분양 아파트 리스트를 확인하려면 아래 글을 참조하시기 바랍니다. 지역별 미분양 아파트 흐름 체크하기 미분양 아파트가 증가한다면 사람들의 매수 심리가 위축된다는 것을 의미하고, 미분양 아파트가 감소한다면 사람들의 매수 심리가 점차 살아난다는 것을 의미합니다. 지역별 미분양 아파트를 조회방법이 궁금하시다면 아래 글을 참조하시기 바랍니다. 수도권 및 지방 미분양 아파트 조회방법 2023년 7월 대구 미분양 아파트 현황 조회 23년 7월 기준 대구 미분양 아.. 2023. 10. 18.
서울 미분양 아파트 현황 조회 (23년 7월) 23년 7월 서울 미분양 아파트 현황에 대해 말씀드리겠습니다. 최근에 부동산 흐름이 너무나도 안 좋아서 걱정 근심이 많으실 거라고 생각합니다. 하지만 이럴 때일수록 더욱 관심을 가져야 할 부분이 있습니다. 바로 부동산의 흐름을 예상하기 위해 미분양 아파트의 추이를 보는 것입니다. 지역별 미분양 아파트의 흐름과 미분양 아파트 리스트를 확인하려면 아래 글을 참조하시기 바랍니다. 지역별 미분양 아파트 흐름 체크하기 미분양 아파트가 증가한다면 사람들의 매수 심리가 위축된다는 것을 의미하고, 미분양 아파트가 감소한다면 사람들의 매수 심리가 점차 살아난다는 것을 의미합니다. 지역별 미분양 아파트를 조회방법이 궁금하시다면 아래 글을 참조하시기 바랍니다. 수도권 및 지방 미분양 아파트 조회방법 서울 미분양 아파트 현황.. 2023. 10. 17.
서울 미분양 아파트 현황 조회 (23년 6월) 23년 6월 서울 미분양 아파트 현황에 대해 말씀드리겠습니다. 부동산의 흐름을 예상하기 위한 좋은 방법은 미분양 아파트의 추이를 보는 것입니다. 지역별 미분양 아파트의 흐름과 미분양 아파트 리스트를 확인하려면 아래 글을 참조하시기 바랍니다. 지역별 미분양 아파트 흐름 체크하기 미분양 아파트가 증가한다면 사람들의 매수 심리가 위축된다는 것을 의미하고, 미분양 아파트가 감소한다면 사람들의 매수 심리가 점차 살아난다는 것을 의미합니다. 지역별 미분양 아파트를 조회방법이 궁금하시다면 아래 글을 참조하시기 바랍니다. 수도권 및 지방 미분양 아파트 조회방법 서울 미분양 아파트 현황 조회 23년 6월 기준 서울 미분양 아파트에 대한 상세한 내용은 아래 첨부 파일을 통해 확인할 수 있습니다. 아래 그림은 23년 6월 .. 2023. 10. 16.
서울 10월 분양예정 (더샵 강동센트럴시티) 분양가, 평면도, 모집공고 천호동에 신축 아파트가 들어섭니다. 바로 더샵 강동센트럴시티인데요. 서울시 강동구 천호4구역이 재개발된 단지로 총 670세대 중 일반분양 물량이 168세대로 적고, 비규제지역이기 때문에 사람들의 관심을 많이 받고 있습니다. 본 포스팅에서는 지난 10월 6일 금요일에 입주자 모집공고가 난 더샵 강동센트럴시티의 기본 정보, 분양가, 평면도, 신청자격 등을 자세히 알아보도록 하겠습니다. 1) 기본정보 더샵 강동센트럴시티의 기본정보(공급내역)를 알려 드리겠습니다. 주소: 서울특별시 강동구 천호동 410-100번지 일대 규모: 아파트 지하 6층 ~ 지상 최고 38층 총 세대수: 670세대 일반분양 세대: 168세대 입주예정일: 2025년 12월 예정 평면별 세대수: 59A(24세대) / 59B(42세대) / 84.. 2023. 10. 15.

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